Den amerikanska existerande bostadsförsäljningen sjunker i juni, men priserna stiger nästan 14% från året innan


Försäljningen av tidigare ägda hus sjönk oväntat i juni, skadad av brist på utbud och stigande hypotekslån som sänker återhämtningen på den amerikanska fastighetsmarknaden.

Klicka för förstoring

Klicka för förstoring

Inköp föll 1.2% till en årlig 5.08-million, rapporterade National Association of Realtors idag i Washington. Medianprognosen för 79-ekonomer undersökta av Bloomberg krävde en 5.26-miljonstakten. Efterfrågan var den näst starkaste sedan november 2009 efter majs nedåt reviderade 5.14-miljon.

Antalet hus till salu i slutet av förra månaden var det minsta för någon juni sedan 2001 som stigande priser utarmade antalet billigare hus på marknaden. Federal Reserve ordförande Ben S. Bernanke förra veckan sade bostäder var en av de ljusa fläckarna för tillväxt och tillade att beslutsfattare kommer att övervaka den senaste höjningen i räntorna för att säkerställa att det inte kommer att spåra den nascent återhämtningen.

"Vad håller försäljningen nere är bara att det bara inte finns mycket hem till salu", säger Patrick Newport, ekonom vid IHS Global Insight i Lexington, Massachusetts, före rapporten. "Vi förväntar oss inte riktigt starka siffror för resten av året trots att bostadsmarknaden blir varm. Vad du ser är den här uppmätta efterfrågan som visas i högre priser, inte i högre försäljning. "Han prognostiserade en juniomsättning på 5.12 miljoner.

Uppskattningar i Bloomberg-undersökningen av ekonomer varierade från 4.99 miljoner till 5.5 miljoner. Förra månadens takt reviderades från en tidigare rapporterad 5.18-miljon.

Medianpriset på ett befintligt hem klättrade 13.5% till $ 214,200 förra månaden från $ 188,800 ett år tidigare, visade dagens rapport.

Antalet fastigheter på marknaden ökade 1.9% till 2.19 miljoner, det minsta för någon juni sedan 2001. Vid den nuvarande försäljningshastigheten skulle det ta 5.2 månader att sälja dessa hus jämfört med 5 månader i slutet av maj.

"Momentum verkar fortfarande vara stark," sa NAR: s chefsekonom, Lawrence Yun på en presskonferens när siffrorna släpptes. "Lagerbristen fortsätter att driva priserna högre."

Bristen var särskilt akut till lägre prispunkter, eftersom prisökningen pressade hem utanför räckhåll för första gången köpare, sa han.

Bloomberg.com

relaterade inlägg

GTranslate Your license is inactive or expired, please subscribe again!